Kassel Wehlheiden: Sternberg-Carrée

Kassel: Sternberg-Carrée

Auf einer Gesamtfläche von 16.000 Quadratmetern entstehen im Kasseler Stadtteil Wehlheiden in sechs Bauabschnitten insgesamt rund 80 Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften.

Projektart Neubau von Eigentumswohnungen und Reihenhäusern
Standort Kassel, Wehlheiden
Architektur Stefan Krahl
Baubeginn November 2015
Fertigstellung 2. Quartal 2017
Wohnungsmix 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen ca. 64 bis 131 m²
Hausgrößen ca. 124 und 143 m²
Gesamtwohnfläche 2.914 m²
Energetischer Standard KfW 70

Lageplan der Bauabschnitte im Sternberg-Carrée5. Bauabschnitt: Visualisierung Außenansicht, Architekt: Stefan Krahl5. Bauabschnitt: Visualisierung Eckhaus, Architekt: Stefan Krahl5. Bauabschnitt: Visualisierung Innenhof, Architekt: Stefan Krahl4. Bauabschnitt: Gartenansicht Stadtvillen, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi4. Bauabschnitt: Straßenansicht Stadtvillen, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Gartenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Straßenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Straßenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Langhaus, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Innenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt
Lageplan der Bauabschnitte im Sternberg-Carrée
5. Bauabschnitt: Visualisierung Außenansicht, Architekt: Stefan Krahl
5. Bauabschnitt: Visualisierung Eckhaus, Architekt: Stefan Krahl
5. Bauabschnitt: Visualisierung Innenhof, Architekt: Stefan Krahl
4. Bauabschnitt: Gartenansicht Stadtvillen, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
4. Bauabschnitt: Straßenansicht Stadtvillen, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Gartenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ
3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Straßenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ
3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Straßenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ
2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Langhaus, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Innenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt
1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt
1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt

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Reihenhäuser und Eigentumswohnungen im Sternberg-Carrée

Die Häuser und Wohnungen der ersten drei Bauabschnitte sind bereits komplett verkauft.

Im 4. Bauabschnitt sind noch Penthouse-Wohnungen verfügbar. Die Bezugsfertigstellung ist für Mai 2016 geplant.

Aktuell befindet sich der 5. Bauabschnitt mit 15 Reihenhäusern und 10 Eigentumswohnungen im Vertrieb. Die Eigentumswohnungen sind zu 90 % verkauft. Der Baubeginn ist erfolgt.

4. Bauabschnitt: Das Stadtvillen-Ensemble

Das Stadtvillen-Ensemble gehört zum vierten Bauabschnitt des Bauprojekts. Es besteht aus zwei Baukörpern, die wie eine Einheit wirken. In den von Professor Niklaus Fritschi entworfenen Stadtvillen entstehen 16 Eigentumswohnungen. Das Markenzeichen des vielfach ausgezeichneten Architekten ist das vollendete Spiel mit Formen, Farben und Materialien.

  • Zwei viergeschossige Stadtvillen
  • Wohnungen zwischen 51 und 109 Quadratmetern
  • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • Terrasse oder Balkon
  • Barrierefrei über Fahrstuhl erreichbar
  • Separater Kellerraum pro Wohnung
  • Erwerb eines Pkw-Stellplatzes möglich

Baubeginn: Januar 2015
Voraussichtliche Fertigstellung: Mai 2016

Angaben nach §16a EnEV 2014: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 64,4 und 63,1 kWh (m²a), KWK, BJ 2014

5. Bauabschnitt: Energieeffiziente Wohnungen und Reihenhäuser

Entlang der Anna-Seghers-Straße entstehen in zwei Häuserzeilen insgesamt 10 Eigentumswohnungen und 15 Reihenhäuser.

In den beiden Eckhäusern befinden sich jeweils 5 Eigentumswohnungen:

  • kleine Wohneinheit mit maximal 2 Wohnungen pro Etage
  • 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
  • ca. 64 bis 131 Quadratmeter Wohnfläche
  • große Balkone in Südlage
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden
  • Duschbereich mit flachem Zugang
  • Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014) mit Fernwärme
  • Aufzug von der Tiefgarage bis zur obersten Etage
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

In zwei Häuserzeilen entstehen insgesamt 15 Reihenhäuser:

  • 7 voll unterkellerte Reihenhäuser mit ca. 143 Quadratmetern Wohnfläche in der Nordzeile
  • 8 voll unterkellerte Reihenhäuser mit ca. 124 Quadratmetern Wohnfläche in der Südzeile
  • Grundstücke von ca. 119 bis 220 Quadratmetern
  • sonnige Terrassen und Gärten in Südausrichtung
  • Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014) mit Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Innentreppen mit Eiche-Trittstufen

Das ausführliche Exposé können Sie oben durchblättern oder hier herunterladen.


Baubeginn: November 2015
Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2017

Angaben nach §16a EnEV 2014: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 65,1 bis 79,6 kWh (m²a), KWK, BJ 2015, Klasse B und C


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Grundrisse

Grundrisse der Wohnungen im 4. Bauabschnitt

Zimmer Wohnfläche Stockwerk Wohnungsnummer Grundriss
2 ca. 81 m² Dachgeschoss/Penthouse 15 Datenblatt
2 ca. 82 m² Dachgeschoss/Penthouse 10 Datenblatt
3 ca. 105 m² Maisonette 16 Datenblatt

Grundrisse der Wohnungen im 5. Bauabschnitt

Im 5. Bauabschnitt ist nur noch eine Wohnung verfügbar.

Zimmer Wohnfläche Stockwerk Lage Wohnungsnummer Grundriss
4 ca. 131 m² Dachgeschoss/Penthouse Nordzeile 12 Datenblatt

Grundrisse der Reihenhäuser im 5. Bauabschnitt

Zimmer Wohnfläche Nutzfläche Lage Typ Reihenhausnummer Grundriss
4 ca. 143 m² ca. 48 m² Nordzeile Reihenendhaus 1 Datenblatt
4 ca. 143 m² ca. 37 m² Nordzeile Reihenhaus 2, 3, 4, 5, 6 und 7 Datenblatt
4 ca. 124 m² ca. 37 m² Südzeile Reihenhaus 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 und 20 (a), (b) Datenblatt

(a) Giebelfenster EG-DG nur in Haus 13.
(b) Der Grundriss der Häuser 14, 16, 18 und 20 ist gespiegelt.


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Lebenswerte Idylle zentral in Kassel

Wehlheiden ist ein zentral gelegenes und sehr beliebtes Viertel in Kassel. Viel Fachwerk weist auf den ursprünglich dörflich geprägten Charakter des Stadtteils hin. Er verbindet sich mit modernen mehrgeschossigen Wohnhäusern.

Viel Grün macht Wehlheiden idyllisch und lebenswert. Der Park Schönfeld samt botanischem Garten im Süden der Stadt ist nicht weit.

Eine hohe Dichte an Einzelhändlern, Dienstleistern und Gastronomen sorgt für städtisches Flair und beste Infrastruktur. Dazu tragen auch Supermärkte, Kinderhorte, Banken, Restaurants und Arztpraxen bei.

Seit mehr als 30 Jahren lockt der Wochenmarkt auf den Wehlheider Platz.


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