Sternberg-Carrée, 6. Bauabschnitt: Visualisierung Doppelhaushälften Straßenansicht

Kassel: Sternberg-Carrée

Auf einer Gesamtfläche von 16.000 Quadratmetern entstehen im Kasseler Stadtteil Wehlheiden in sechs Bauabschnitten insgesamt rund 80 Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften.

Die Häuser und Wohnungen der ersten drei Bauabschnitte sind bereits komplett verkauft.

Projektart Neubau von Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und Doppelhaushälften
Standort Kassel, Wehlheiden
Architektur Eigenplanung (6. BA), Stefan Krahl (5. BA), Professor Niklaus Fritschi (4. BA)
Gesamtfertigstellung ca. 1. Quartal 2018
Wohnungsmix 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen ca. 51 bis 131 m²
Hausgrößen ca. 124 und 143 m²
Doppelhaushälften ca. 150 m²
Energetischer Standard KfW 70

6. Bauabschnitt: Visualisierung Gartenansicht, Architekt: Eigenplanung6. Bauabschnitt: Visualisierung Straßenansicht, Architekt: Eigenplanung5. Bauabschnitt: Visualisierung Außenansicht, Architekt: Stefan Krahl5. Bauabschnitt: Visualisierung Eckhaus, Architekt: Stefan Krahl5. Bauabschnitt: Visualisierung Innenhof, Architekt: Stefan Krahl4. Bauabschnitt: Gartenansicht Stadtvillen, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi4. Bauabschnitt: Straßenansicht Stadtvillen, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Gartenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Straßenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Straßenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Langhaus, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Innenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt
6. Bauabschnitt: Visualisierung Gartenansicht, Architekt: Eigenplanung
6. Bauabschnitt: Visualisierung Straßenansicht, Architekt: Eigenplanung
5. Bauabschnitt: Visualisierung Außenansicht, Architekt: Stefan Krahl
5. Bauabschnitt: Visualisierung Eckhaus, Architekt: Stefan Krahl
5. Bauabschnitt: Visualisierung Innenhof, Architekt: Stefan Krahl
4. Bauabschnitt: Gartenansicht Stadtvillen, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
4. Bauabschnitt: Straßenansicht Stadtvillen, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Gartenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ
3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Straßenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ
3. Bauabschnitt (komplett verkauft): Straßenansicht Townhouses, Architekt: Jens Jakob Happ
2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Langhaus, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
2. Bauabschnitt (komplett verkauft): Innenansicht, Architekt: Prof. Niklaus Fritschi
1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt
1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt
1. Bauabschnitt (komplett verkauft): Außenansicht Stadtvilla, Architekt: Friedhelm Schmidt

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6. Bauabschnitt: 10 Doppelhaushälften mit Südgarten und Garage

10 Doppelhaushälften mit Südgarten und Garage, die im 6. Bauabschnitt des Sternberg-Carrées entstehen, bieten mit Ihrer großzügigen Wohnfläche Platz für die ganze Familie.

Alle Häuser haben eine große Dachterrasse und einen sonnigen Garten in Südlage. Neben der Nutzfläche im Haus steht Ihnen zudem noch eine ca. 17 Quadratmeter große Garage zur Verfügung.

  • 10 voll unterkellerte Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche
  • Zuzüglich ca. 51 Quadratmeter Nutzfläche
  • Grundstücke von ca. 252 bis 343 Quadratmetern
  • Großzügige Dachterrassen
  • Sonnige Gärten in Südlage
  • Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014) mit Fernwärme
  • Wohnräume mit Mosaik-Eicheparkett
  • Fußbodenheizung
  • Elektrisch bedienbare Rollläden
  • Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
  • Separates Gäste-WC
  • Studio im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse

Angaben nach §16a EnEV 2014:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 67,1 bis 67,4 kWh/(m²a), KWK, BJ 2015, Klasse B (Vorschau)

Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2018

Grundriss

Zimmer Wohnfläche Nutzfläche Typ Grundriss
4 ca. 150 m² ca. 51 m² Doppelhaushälfte Datenblatt

Der Vertrieb der Doppelhaushälften hat begonnen. Der Baubeginn ist erfolgt. Über 50 Prozent der Doppelhaushälften sind bereits reserviert.

Sternberg-Carrée, 6. Bauabschnitt: Visualisierung Doppelhäuser Gartenansicht
Sternberg-Carrée, 6. Bauabschnitt: Visualisierung Doppelhäuser Straßenansicht

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5. Bauabschnitt: Energieeffiziente Wohnungen und Reihenhäuser

Entlang der Anna-Seghers-Straße entstehen in zwei Häuserzeilen insgesamt 10 Eigentumswohnungen und 15 Reihenhäuser.

In den beiden Eckhäusern befinden sich jeweils 5 Eigentumswohnungen:

  • Kleine Wohneinheit mit maximal 2 Wohnungen pro Etage
  • 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 64 bis 131 Quadratmeter Wohnfläche
  • Große Balkone in Südlage
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Duschbereich mit flachem Zugang
  • Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014) mit Fernwärme
  • Aufzug von der Tiefgarage bis zur obersten Etage
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

In zwei Häuserzeilen entstehen insgesamt 15 Reihenhäuser:

  • 7 voll unterkellerte Reihenhäuser mit ca. 143 Quadratmetern Wohnfläche in der Nordzeile
  • 8 voll unterkellerte Reihenhäuser mit ca. 124 Quadratmetern Wohnfläche in der Südzeile
  • Grundstücke von ca. 119 bis 220 Quadratmetern
  • Sonnige Terrassen und Gärten in Südausrichtung
  • Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014) mit Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Innentreppen mit Eiche-Trittstufen

Angaben nach §16a EnEV 2014:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 65,1 bis 79,6 kWh/(m²a), KWK, BJ 2015, Klasse B und C

Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2017

Grundrisse Wohnungen

Zimmer Wohnfläche Stockwerk Lage Nummer Grundriss
4 ca. 131 m² Dachgeschoss/Penthouse Nordzeile 12 Datenblatt

Im 5. Bauabschnitt ist nur noch eine Wohnung verfügbar. Die Wohnung kann im Rohbau besichtigt werden.

Grundrisse Reihenhäuser

Zimmer Wohnfläche Nutzfläche Typ Nummer Grundriss
4 ca. 143 m² ca. 48 m² Reihenendhaus 1 Datenblatt
4 ca. 143 m² ca. 37 m² Reihenhaus 2 bis 7 Datenblatt
4 ca. 124 m² ca. 37 m² Reihenhaus 13 bis 20 Datenblatt

50 Prozent der Häuser sind bereits verkauft. Der Rohbau ist fertig gestellt, die Häuser befinden sich im Innenausbau.

Das ausführliche Exposé können Sie oben durchblättern oder hier herunterladen.

Sternberg-Carrée, 5. Bauabschnitt: Visualisierung Innenhof
Sternberg-Carrée, 5. Bauabschnitt: Visualisierung Strassenansicht

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4. Bauabschnitt: Das Stadtvillen-Ensemble

Das Stadtvillen-Ensemble gehört zum vierten Bauabschnitt des Bauprojekts. Es besteht aus zwei Baukörpern, die wie eine Einheit wirken. In den von Professor Niklaus Fritschi entworfenen Stadtvillen sind 16 Eigentumswohnungen entstanden. Das Markenzeichen des vielfach ausgezeichneten Architekten ist das vollendete Spiel mit Formen, Farben und Materialien.

  • Zwei viergeschossige Stadtvillen
  • Wohnungen zwischen 51 und 109 Quadratmetern
  • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • Terrasse oder Balkon
  • Barrierefrei über Fahrstuhl erreichbar
  • Separater Kellerraum pro Wohnung
  • Erwerb eines Pkw-Stellplatzes möglich

Angaben nach §16a EnEV 2014:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 64,4 und 63,1 kWh/(m²a), KWK, BJ 2014

Grundrisse

Zimmer Wohnfläche Stockwerk Nummer Grundriss
2 ca. 81 m² Dachgeschoss/Penthouse 15 Datenblatt
2 ca. 82 m² Dachgeschoss/Penthouse 10 Datenblatt

Im 4. Bauabschnitt sind noch zwei Penthouse-Wohnungen verfügbar.

Beide Penthouse-Wohnungen sind bequem per Aufzug zu erreichen, haben einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und eine ca. 40 Quadratmeter große Dachterrasse.

Eine Wohnung ist bereits komplett fertig gestellt.

Sternberg-Carrée, 4. Bauabschnitt: Stadtvillen, Straßenansicht
Sternberg-Carrée, 4. Bauabschnitt: Visualisierung Stadtvillen, Gartenansicht

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Lebenswerte Idylle zentral in Kassel

Wehlheiden ist ein zentral gelegenes und sehr beliebtes Viertel in Kassel. Viel Fachwerk weist auf den ursprünglich dörflich geprägten Charakter des Stadtteils hin. Er verbindet sich mit modernen mehrgeschossigen Wohnhäusern.

Viel Grün macht Wehlheiden idyllisch und lebenswert. Der Park Schönfeld samt botanischem Garten im Süden der Stadt ist nicht weit.

Eine hohe Dichte an Einzelhändlern, Dienstleistern und Gastronomen sorgt für städtisches Flair und beste Infrastruktur. Dazu tragen auch Supermärkte, Kinderhorte, Banken, Restaurants und Arztpraxen bei.

Seit mehr als 30 Jahren lockt der Wochenmarkt auf den Wehlheider Platz.


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