Hanau Nord: HessenHaus
| Projektart | Freiraumentwicklung und Ergänzungsbebauung Neubau von 48 Wohneinheiten |
| Standort | Hanau Nord, Alter Rückinger Weg |
| Architekten | grabowski spork Architektur GmbH |
| Generalunternehmer | n.n. |
| Herstellung Tiefbau | n.n. |
| Baubeginn | 12/2026 |
| Fertigstellung | 07/2028 |
| Grundstücksfläche | ca. 2.760 m² |
| Wohnfläche | 3.376 m² |
| Wohneinheiten | 48 gefördert |
| Wohnungsmix | 2-5 Zimmer-Wohnungen |
| Stellplätze | 55 oberirdisch |
| Energiestandart | GEG |


Kurzprofil
Das GWH-Quartier "Hanau-Nord" befindet sich im östlichen Bezirk des Stadtteils "Nordwest". Das Quartier wird durch den Fluss "Fallbach" in ein westliches und ein östliches Teilquartier unterteitl. Im östlichen Teilquartier gibt es im Wesentlichen eine Zeilenbebauung, ergänzt durch 3 Punkthäuser. Im westlichen Teilquartier gibt es unterschiedliche Stile. Die Baujahre der Bestandsgebäude reichen von 1964 bis 2001. Mit der Ergänzungsbebauung "GWH-HessenHaus" sollen bestehende Baulücken genutzt werden und durch eine punktuelle Ergänzung das Wohnraumangebot im Quartier um 48 Wohnungen erweitert werden.
Lage
Hanau-Nord zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohngegend aus. Die direkte Umgebung ist von Grünflächen und gewachsenen Wohnvierteln geprägt, was für eine angenehme familiäre Atmosphäre sorgt. Besonders ist hervorzuheben die gute Anbindung an die umliegende Natur. Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist gut ausgebaut. Das Hanauer Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre sowie Zugang zu verschiedenen Kindergärten und Schulen.

